Innenstadt, Großflecken, modernisiert Bürofläche (6 Büroräume zzgl. Küche, Bad, Empfang) + Parkplätze…

Stellplätze: 5 Heizung: Zentralheizung, Fernheizung
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 1.200 € Courtage: Als gewerblicher Mieter wird bei Zustandekommen eines Mietvertrages eine Mieterprovision von 3,57 Kaltmieten inkl. der Mwst. von 19% fällig. Hinweis zur Courtage: Als gewerblicher Mieter wird bei Zustandekommen eines Mietvertrages eine Mieterprovision von 3,57 Kaltmieten inkl. der Mwst. von 19% fällig. Gesamtfläche: 185 m² Teilbar ab: 100 m² Befeuerung: Fernwärme Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Zustand: renoviert Primärenergieträger: Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese Bürofläche befindet sich in einem sehr attraktiven Altbau, welcher umfangreich den heutigen Erfordernissen angepasst wurde. Die Elektroinstallation wurde ebenso wie der Fussbodenbelag, Wände und Decken modernisiert. Nach dem Erreichen des 1.OG´s befinden Sie sich im Empfangsbereich, hier lassen sich hervorragend ein Sekretariat, Warteraum und/oder zwei separate Besprechungszimmer anordnen. Durch den zentralen Flur erreichen Sie die weiteren 6 Räume, hier hiervon wird einer als Küche genutzt. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einem WC und einer Duschtasse ausgestattet.

Denkbar wäre auch die Nutzung einer Bürogemeinschaft.

Die Nebenkosten:
Die Betriebskosten belaufen sich auf monatlich 117,-€
Folgende Kosten werden direkt mit den Stadtwerken Neumünster (teilweise Zähler) verrechnet: Strom, Wasser, Abfall und Heizung

Strom:individuell, je nach Verbrauch
Zu-/ Abwasser: ca. 20€/Monat, je nach Verbrauch
Abfall: Papier und Pappe kostenlos (blaue Tone), graue Tonne (120L) ca. 20€/Monat je nach Bedarf
Heizung (ohne Warmwasseraufbereitung) ca. 125€/Monat je nach Verbrauch – Fernwärme

Gesamt: Betriebskosten + Wasser + Müll + Heizkosten = Nebenkosten 292€/Monat zzgl. Kaltmiete = 1.492€ Warmmiete
Die Anmietung der Parkplätze ist je Stellpltz für monatlich 35€, bei Verfügbarkeit, möglich.
Für Fragen und individuellen Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gern unter 041919522090 zur Verfügung.

Direkt im Herzen von Neumünster sind die Büroräume am Großflecken gelegen, Parkplätze können hinter dem Gebäude angemietet werden. Neumünster ist sehr verkehrsgünstig in Schleswig-Holstein an der Bundesautobahn und Schienenknotenpunkt gelegen. Nicht zuletzt die folgenden Daten belegen dieses sehr deutlich: Von den Anschlussstellen Neumünster-Süd-Mitte-Nord der Autobahn A7 Hamburg – Kiel/Flensburg sind es durchschnittlich nur 5-6 km bis in die Innenstadt. Flughafen Hamburg über die A7 in 45 Min., Flughafen Kiel-Holtenau über die A7 / 215 in 30 Minuten. In Neumünster wohnen ca. 78.000 Einwohner (Stand 2007). Die kreisfreie Stadt Neumünster besteht aus 9 Stadtteilen und … weitere interessante Informationen und Empfehlungen erhalten Sie gerne auf Nachfrage per E-Mail und/oder telefonisch unter 041919522090

Empfangsraum, Duschbad, Küchenraum, Dachterrasse nach Absprache möglich, Zentrum

Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Sämtliche Objektdaten stammen vom Eigentümer. Das gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen, Rauminhalten, Mieten und sonstigen Wert bestimmenden Faktoren. HANSEATICHAUS und deren etwaigen Erfüllungsgehilfen haben diese Daten nicht überprüft. Der Eigentümer behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen, und zu welchen Bedingungen das Objekt vermietet wird.
Einen individuellen Besichtigungstermin können wir gern telefonisch vereinbaren.
Bei uns finden Sie kein Kleingedrucktes! Darum sollte für unsere Zusammenarbeit folgendes gelten. Sollten Sie mit der folgenden Vereinbarung nicht einverstanden sein, so nennen Sie uns Ihre etwaigen Änderungswünsche schriftlich. Unsere Objektangebote erhalten Sie unverbindlich und kostenlos, nur wenn Sie ein durch uns nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt mieten, wird eine Mieterprovision nach Zustandekommen eines Mietvertrages fällig. Bei dem hier angefragten Objekt wird eine Mieterprovision gemäß der im Exposé beschriebenen Höhe inkl. der Mehrwertsteuer von der vereinbarten Kaltmiete fällig.
Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Sie erreichen uns in unter 041919522090 auch nach 18.00 Uhr und am Samstag. Bitte beachten Sie, daß wir ausschließlich Anfragen unter Angabe der vollständigen Infrastruktur bearbeiten: Vorname, Nachname, Rufnummer, Anschrift, E-Mailadresse.

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