Wohnen in der K.E.R.N. Region

Wohnen in der K.E.R.N. Region

Die in 2016 errichteten Doppelhäuser inmitten der wirtschaftlich erfolgreichen K.E.R.N. Region im Herzen von Schleswig-Holstein nahe der B 430 sowie Bundesautobahn A 7 gelegen begeistern. Die Häuser sind von Hamburg ca. 30Min., Rendsburg ca. 25Min., Flensburg bzw. dänische Grenze ca. 60Min., Kiel ca. 20Min. schnell über die A7 / A215 zu erreichen. Der Flughafen Hamburg befindet sich ca. 40Min. Fahrminuten nah. Über die B 430 sind Hohenwestedt, Itzehoe und der übrige Westen Schleswig-Holsteins leicht von diesem Standpunkt aus zu erschließen. Wasbek hat derzeit rund 2.220 Einwohner, rund 30 weitere Baugrundstücke (Wohnzwecke) wurden erschlossen und aktiv angeboten. Überwiegend sind in dieser Gemeinde Einfamilienhäuser zu finden. Arpsdorf (6km) mit circa 280 Einwohnern, Ehndorf (2,5km mit circa 640 Einwohnern, Aukrug (8,9km) mit ca. 3.650 Einwohnern sowie Neumünster mit (Stand 1. Februar 2011: 78 786)

Herzlich willkommen!

Unsere Doppelhaushälften wurden für die Käufer in massiver Bauweise vorgebaut und mit den jeweilig gewünschten Sonderausstattungen versehen und übergeben. Durch die erstklassige Wärmedämmung, der modernen Heizungsanlage sowie der smarten Be- und Entlüftungstechnik wurden Häuser geplant und errichtet, welche mehr als die Anforderungen an ein KfW 70 Gebäude erfüllen. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem breiten Hausflur, dem Hauswirtschaftsraum noch ein Gäste WC mit Walk In Dusche und Fenster sowie die wunderbare und hochwertige Einbauküche. Über das sehr großzügige Wohnzimmer sind die von uns gepflasterten Terrassen sowie die Carportanlagen zu erreichen. Die Grundstücke wurden jeweils real geteilt. Die Fußbodenflächen im Gäste WC sowie dem Hauswirtschaftsraum, der offenen Küche und Flur sind zeitlos einheitlich oder nach Wunsch gefliest. Die Fußbodenflächen im großen Wohnzimmer sowie die der Wohnräume im Obergeschoß und dem dortigen zentralen Flur wurden mit hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet. Fußkalt wird es nie werden, die Füße werden durch die Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen verwöhnt. Im Erdgeschoß können die Bewohner einen raumluftunabhängigen Kaminofen an den im Standardpaket enthaltenen Schornstein anschließen sowie einen Fernseher direkt, ohne störende Kabelleitungen zur z.B. nächsten Steckdose, in entsprechend angenehmer Höhe auf die Wand mit einer Wandhalterung montieren. Die Küchen sind modern und sehr hochwertig mit Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, E-Herd, Umluftbackofen, Mirkowelle vom Gerätehersteller NEF ausgestattet worden (erste Klasse vom Einrichtungshaus Dodenhof in Kaltenkirchen). Über eine jeweils individuelle Echtholztreppe gelangt man durch das Treppenhaus (hier wurde an Tageslicht für eine Grundbelichtung mittels Lichtschacht (mit LED illuminiert) gedacht) in den zentralen Flur des Obergeschoßes. Gleich zur rechten Hand ist das großzügige und lichtdurchflutete Badezimmer mit Dusche, Badewanne (teilweise als Sonderausstattung auch freistehend), Handtuchheizkörper, WC-Becken, Fußbodenheizung (wie im ganzen Haus) und zwei Waschtischen gelegen. Nebenan ist das Elternschlafzimmer angeordnet. Gegenüber befinden sich die zwei Kinder- bzw. Arbeits- oder Gästezimmer. Über eine Bodeneinschubtreppe im Flur erreicht man den geräumigen und begehbaren Dachboden, hier wird viel Stauraum geboten. Das gesamte Haus verfügt über eine effiziente, dezentrale automatisierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Heizungsanlage wird durch Solarpanels auf dem Dach unterstützt. Sämtliche Fenster sind 3-fach verglast. Die Waschmaschine kann im Hauswirtschaftsraum sowohl als auch im Obergeschoß -dort im Badezimmer- angeschlossen werden.

Insgesamt finden Käufer und Mieter hier eine wunderbare Gelegenheit vor. Die Häuser wurden allesamt schlüsselfertig von den Käufern erworben und sind teilweise vermietet (durch unsere Profis für die Vermietung), überwiegend selbstgenutzt.

In der Regel werden wir sehr früh in die Projektierung von Wohn- und Gewerbestandorten einbezogen. Standortanalysen gehören ebenso wie die Marktumschau, die Planung von Erschließung und dem Hochbau über die Errichtung bis zum Verkauf und schlüsselfertiger Übergabe. Bei Kapitalanlagen wird HANSEATICHAUS GmbH auch oftmals mit der zuverlässigen Vermietung und Verwaltung dieser Objekte beauftragt.

Jede Lage benötigt eine genaue Sondierung, jedes Grundstück das passende Objekt mit der richtigen Nutzungsweise. Individualität und Zuverlässigkeit sind hierbei unerläßlich und unser Anspruch.