05 Jul 6 Doppelhaushälften in Heikendorf
Die Lage. Im beliebten Ostseebad.
Heikendorf ist einer der begehrtesten Wohnstandorte im Einzugsbereich der Landeshauptstadt Kiel Das 4 5 km lange Fördeufer bietet neben dem schönen Möltenorter Strand weitere kleine Buchten, die zum Verweilen einladen hier erleben Sie tolle Sonnenuntergänge!
Der Yachthafen sowie der alte Fischerhafen mit Verkauf direkt vom Kutter, Restaurants und kleine Imbisse sowie das Hotel „ bieten eine abwechslungsreiche Kulisse zum Schauen und Genießen! Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie über den Fördewanderweg die Nachbar gemeinden Mönkeberg und Laboe.
Heikendorf bietet seinen 8300 Einwohnern eine optimale Infrastruktur. Neben diversen Supermärkten, Ärzten und Apotheken gibt es auch kleine, liebevolle inhabergeführte Geschäfte, die für eine gute Versorgung im Ort sorgen.
In zahlreichen Vereinen gibt es ein umfangreiches Freizeit und Sportangebot. Heikendorf ist außerdem ein in der Umgebung wichtiger Schulstandort mit allen Schularten. Grund und Gemeinschaftsschule sowie das Heinrich Heine Gymnasium haben über die Ortsgrenze hinweg ein großes Einzugsgebiet und hohen Zulauf. Die Attraktivität des Ortes für Familien mit Kindern sorgt für einen gesunden Einwohner Mix zwischen Jung und Alt.
Die Gemeinde Heikendorf ist verkehrstechnisch sehr gut an Kiel angebunden. Man erreicht das Stadtzentrum bequem in ca. 15 Autominuten Busse fahren alle 20 Minuten Richtung Kiel und Laboe. Die Fördedampfer kommen als regelmäßiges Verkehrsmittel für diejenigen Heikendorfer in Frage, die fördenah auf dem Westufer arbeiten oder zur Schule gehen.
- Massive Bauweise, KfW 55 förderungsfähig
- Verblendfassade in anthrazit
- Energieversorgung der Haushälften durch Gas-Brennwerttechnik, Warmwasseraufbereitung über Solarthermie
- kontrollierte Be-und Entlüftung
- Fußbodenheizung in den Wohnräumen
- Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Bodenbeläge in Design-,Laminat-oder Parkett-Bodenplanken oder nach Ihrer Wahl, Materialpreis bis 40,00 EUR/m.
- Ausstattung aller Wohnräume mit Malervlies mit weißem Anstrich
- hochwertige Badelemente und –Armaturen, bodengleich geflieste Duschbereiche
- Wand-und Bodenfliesen in den Maßen 30×30 cm, Materialpreis bis 40,00 EUR/m.
- Außenstellplatz zu jeder Doppelhaushälfte
- Bezugsfertig voraussichtlich im Frühjahr 2021
Die Häuser. Moderner Baustil mit klassischen Elementen.
Moderner Baustil mit klassischen Elementen Im Heikendorfer Neubaugebiet „Poggenbarg“ entstehen drei Doppelhäuser mit insgesamt sechs komfortablen Haushälften. Die Häuser werden in massiver Bauweise errichtet und bieten durch eine zeitlose und moderne Gestaltung Entfaltungs-möglichkeiten und Freude am Wohnen für die kleine oder größere Familie. Durch eine energieeinsparende Bauweise wird der KfW-55 Standard erreicht.
Die Grundstücksgrößen liegen zwischen ca. 325 m² bis ca. 442 m² und bieten eine Menge Platz für Kinder und Gartenliebhaber. Die Ausrichtung der Häuser ist nach Süd-Südwest, viele gemütliche Sonnenstunden auf der Terrasse sind garantiert!
Die Grundrisse der Doppelhaushälften wurden an die Bedürfnisse von Familien angepasst und bieten optimale Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit Gäste-Bad, HWR und einem Gästezimmer oder Büro. Anschließend an den Eingangsbereich gelangen Sie in die offene Küche und den Wohn-/ Essbereich. Bodentiefe Fensterelemente öffnen sich zur sonnigen Gartenterrasse sowie zur Seite des Hauses und sorgen für eine optimale Belichtung.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, zur Verfügung. Ein besonders groß-zügiges Badezimmer komplettiert den privaten Bereich der Familie.
Die Außenanlagen werden in den Bereichen der Zuwegungen und der Stellplätze sowie der Terrassen stilvoll gepflastert.
Die Küchenplanung und Gartenbepflanzung obliegt dem Käufer und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
Grundrisse Haus A/B
